近頃人気のメゾネットタイプの物件。「名前はよく聞くけど、実際どんなメリットがあるの？」、「メゾネット物件を選ぶときの注意点は？」など、疑問をお持ちの方も多いはず。
そこで、メゾネット物件のメリット・デメリットを解説しつつ、実際にKURASHITOで選んだおすすめの物件をご紹介いたします！

メゾネットタイプってどんなお部屋？

メゾネットタイプとは、お部屋に内階段があり、集合住宅でも戸建てのように使える物件を指します。

「二人暮らしをするなら、お互いの空間を確保したい」
「いつでも友達を呼べるように、リビングと自室を仕切りたい」
「家の中でも、くつろぐ空間と作業スペースのON・OFFをしっかり区別したい」

お部屋選びをスムーズにするために、メゾネットタイプのメリット・デメリットを知っておくことが重要！次の項目で詳しく解説いたします！

メゾネットタイプのメリット・デメリット

メゾネットタイプのメリットは、やはり「お部屋をフロアで分けられる」こと。

例えば、二人暮らしなら、どちらかの帰宅時間が遅い場合、フラットタイプのお部屋では生活音が気になることもあります。メゾネットなら、寝室とリビングを2フロアで分けられるので明かりも音もさほど気になりません。また、自宅で作業したい時には、どちらかを書斎として使うことができます。

一人暮らしで来客が多い場合も、プライベートを確保しやすいのが魅力ですよね。

一方、デメリットとしては「階段の昇り降りが大変」、「間取りや構造によっては、かえって生活音が気になる」といった意見もあるようです。

こうしたデメリットを回避するためには、寝室の真上に水回りが配置されたり、洗濯機置き場と物干しスペースの動線に無理がないか、事前にチェックする必要があります。

また、構造に関して言えば、やはり木造の方が物音がひびきやすいと言われています。特に二人暮らしでメゾネットタイプを検討されている方は、木造よりも鉄筋系、鉄骨系の物件を選ばれるのがおすすめです！

KURASHITOでは、広さもデザインもさまざまなタイプのメゾネット物件をご紹介しています。では、実際にお部屋を見てみましょう！

おしゃれに空間を分けられるメゾネット。あなたならどう使う？

【錦町】リビングは15帖！二人で暮らすメゾネット（1LDK/61㎡）

1階に洋室、2階にキッチン、リビングダイニングという構造のお部屋。
61㎡の広さがある1LDKは、二人暮らしにおすすめです！

このキッチンに一目惚れしちゃいました。落ち着いた色合い、何品作っても余裕のありそうな広々としたスペース。カウンターチェアを置いて、軽い食事や宅飲みなら、むしろここで食べたいくらい！片付けの手間も省けて一石二鳥です！

戸建てに住んでいるような気分を味わえる内階段。
照明と小さな窓が嬉しいな〜。

こちらが1階の洋室。二人の寝室として使うのはもちろん、広いリビングにベッドを置いちゃって、こちらを書斎として使っても良さそう！

1階にも、2階にもバルコニーが持てるのって、メゾネットの大きな魅力の一つですよね。
お布団だって２枚いっぺんに干せるし、家庭菜園だってできちゃいます。

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【連坊】ON・OFF分けたい貴方に（1LDK/41.9㎡）

窓から明るい光が入るお部屋。このブラウンの壁、飾りがいがあるデザインですよね。
本棚を置いて書斎のように使ったり、ソファと大きめのテレビを置いて、大好きな映画を楽しむのも良さそう！

お部屋を反対側から見ると、こんな感じです。
シルバーのスケルトン階段が男前！こちらのお部屋は1階の洋室が8.7帖、2階の洋室が6帖の広さ。リビングに階段があるだけで、デザイン性がグッと高くなります。

2階は屋根裏部屋のようなスペース。可動式のクローゼット付きです！
OFFの空間としてリラックスできる寝室にするのがおすすめ。
チラッと見える照明がシーリングファン！高い天井との相性抜群です。もともとのセンスが良いおしゃれ部屋です。

2階の洋室から上を見上げると天窓が！明るい光が差し込みます。
ベットから天窓を眺める夜……良いですね。
間接照明と安らぐアロマを用意したら、洋画のワンシーンのような、落ち着いたおやすみタイムを過ごせそう。

共有部には宅配ボックスも完備！一人暮らしの強い味方です。

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【支倉】ちょっと寄ってかない？って言いたくなる秘密基地（1K/31㎡）

秘密基地みたいに、遊び心を効かせたインテリアにしたくなる個性的なお部屋。
9.85帖のリビングキッチンと、4帖のロフトからなる1Kの間取りです。
大容量のクローゼットが嬉しい！

玄関入ってすぐの階段を昇った先に見えるお部屋。正面にキッチン、その向かいの壁には収納棚があり、階段を隔てた先にリビングがあります。

シンプルな洋室に、窓が3つ並んでいるのが可愛い。
テレビとダイニングテーブル、ソファも置ける十分な広さがあります。

反対側からみるとこんな感じ。
階段の下に空いている空間がありますね。ここも収納になりそう！

ロフトへ昇る階段から下を見てみるとこんな感じ。

ロフトはこんな感じ。ここにも窓が3つ付いていますね！
天井、よーく見ると小さな星柄になっているんですよ。

こっちは独立洗面台。スタイリッシュなデザインがクールな印象を与えます。遊びに来た友達にも自慢したくなっちゃう、おしゃれなお部屋です。

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【旭ヶ丘】（1R/23㎡）

1階にバス・トイレ、洗面所、2階には6帖の洋室とキッチン、ロフトスペースがあります。
こちらはロフト階段！わざわざハシゴを降ろさなくていいから嬉しい！手すりつきで、安心して昇り降りできます。

窓が多くて明るい日差しがたくさん入るのが嬉しい！
1Rでも、キッチン周りに窓が多いと換気しやすそうですよね。

ロフトの上からの眺めはこんな感じ！
キッチンには、まな板も置ける水切り板がありますね。

ロフトはやはり寝室にするのがおすすめです。おっ！ここにも窓が付いている。採光できるし、換気もできます。ロフトに窓、ありがたい……。
しかも、テレビのジャックが配線されています！自由に使えそうなロフト、おすすめです！

バストイレ別、独立洗面台も付いて家賃5万円代です。
仙台の家賃相場や通勤・通学事情について詳しく知りたい方は、こちらの記事をどうぞ！

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【仙台の家賃相場】一人暮らし用の賃貸マンション・アパート〜地下鉄南北線・東西線〜

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